Maison à vendre à LA POSSONNIERE de 84m²

198 000 €

À seulement quelques minutes d’Angers, au cœur d’une commune recherchée des bords de Loire, découvrez cette authentique maison de ville en pierre alliant le cachet de l’ancien et le confort du quotidien. Commerces, écoles et gare SNCF sont accessibles à pied, avec Angers-centre à moins de 10 minutes en train.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie traversante réunissant salon et salle à manger. Les murs en pierre apparente, les poutres cérusées et le dallage au sol confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace convivial pour les repas en famille.

À l’extérieur, une terrasse suspendue en bois, entièrement close et à l’abri des regards, constitue un véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit se compose de trois chambres aux volumes atypiques réparties sur plusieurs niveaux : une chambre principale sous charpente pleine de charme, une chambre en mezzanine indépendante ainsi qu’un espace mansardé pouvant faire office de troisième chambre, bureau ou salon TV selon vos besoins.

Deux salles d’eau complètent ce bien et garantissent un confort appréciable au quotidien.

Les atouts :

-Maison pleine de caractère
-3 chambres
-2 salles d’eau
-Terrasse sans vis-à-vis
-Commerces, écoles et gare à proximité immédiate
-Angers-centre à moins de 10 minutes par le train

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour les amoureux des maisons de caractère à proximité d’Angers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien CRESPIN, Tél. : 0785794467, E-mail : adrien.crespin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 989328174